Ing. Zdeněk Florián
Pronájem kanceláře 539 m², Jihlava
Popis nemovitosti
Nabízíme k pronájmu atraktivní komerční budovu s výbornou polohou na ulici Pávovská, na okraji Jihlavy s rychlou dostupností na dálnici D1. Tato třípodlažní budova představuje ideální řešení pro firmy hledající reprezentativní administrativní zázemí s možností ubytování či kreativních ateliérů. Díky své strategické poloze je budova vhodná pro široké spektrum podnikatelských aktivit, jako je sídlo společnosti, kanceláře, ordinace a další.Stavba právě prochází kompletní rekonstrukcí, která by měla být dokončena do konce roku 2025.Dispozice budovy:1. nadzemní podlaží (1. NP): Celková podlahová plocha 194 m², z čehož 115,2 m² tvoří moderní a flexibilní kancelářské prostory. K dispozici je samostatné sociální zázemí (toalety, umyvadlo) a plně vybavená kuchyňka.2. nadzemní podlaží (2. NP): Celková podlahová plocha 217,5 m², z čehož 131,45 m² je vyčleněno pro další kanceláře. Stejně jako v prvním podlaží, i zde se nachází samostatné sociální zázemí a kuchyňka, zajišťující komfort a nezávislost.3. nadzemní podlaží (3. NP): Toto podlaží nabízí tři samostatné ateliéry/bytové jednotky s různými dispozicemi:Ateliér 2+kk o ploše 76,6 m²Ateliér 1+kk o ploše 33,4 m²Ateliér 2+kk o ploše 62,2 m²Výhody a vybavení:Strategická lokalita: Výborná dostupnost na dálnici D1 a zároveň blízkost města Jihlavy.Flexibilní využití: Budova umožňuje kombinaci administrativních prostor a bydlení/ateliérů, ideální pro komplexní zázemí společnosti.Samostatné zázemí: Každé administrativní podlaží je vybaveno vlastním sociálním zařízením a kuchyňkou.Parkování: K budově náleží vyhrazená parkovací místa.Možnost rozšíření: Dle individuálních potřeb je možné pronajmout i navazující skladové či výrobní prostory v přímo sousedící hale.Široké možnosti využití: Budova je vhodná například jako administrativní sídlo společnosti, kanceláře, školicí středisko, ordinace, nebo kombinace s ubytováním pro zaměstnance či klienty.Tato nabídka představuje výjimečnou příležitost pro firmy, které hledají kvalitní, flexibilní a dobře situované komerční prostory v Jihlavě.Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 3327 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 584 m² |
| Plocha pozemku | 584 m² |
| Plocha užitná | 539 m² |
| Plocha zastavěná | 260 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |