Ing. Zdeněk Florián
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 18 m², Jihlava
2 950 000 Kč G
Cena včetně provize RK a právních služeb
1. Nonstop Reality
Jihlava, Štefánikovo náměstí 1972/2
Popis nemovitosti
Hledáte bezpečnou investici s okamžitým výnosem, nebo sháníte své první vlastní bydlení na skvělé adrese? Tento prakticky řešený byt 1+kk v oblíbené ulici Erbenova v Jihlavě splní oboje.Byt se nachází v 1. patře udržovaného bytového domu a nabízí promyšlené uspořádání prostoru, skvělou polohu kousek od centra a bonus v podobě slunného balkonu.## Hlavní přednosti bytu:Prosluněný interiér: Hlavní pokoj je orientovaný na jižní stranu, takže je po celý den plný přirozeného světla.Vlastní balkon: Ideální místo pro ranní kávu nebo večerní relax.Chytrá dispozice (25,1 m²): Prostor je využit na maximum. Z předsíně s kuchyňským koutem se vchází do koupelny s WC a do hlavního obývacího pokoje.Nadstandardní sklep (4,1 m²): K bytu náleží čistý a suchý sklep, kam bez problému uložíte kolo, lyže nebo sezónní věci.## Perfektní lokalita a občanská vybavenostUlice Erbenova kombinuje klidné bydlení s výhodami širšího centra města.Vše na dosah ruky: Obchody, restaurace, kavárny, lékaři i zastávky MHD jsou v pohodlné pěší dostupnosti.Parkování: Přímo u domu (modré zóny), což zajišťuje pohodlné parkování pro rezidenty.Skvělá příležitost pro investory!Byt je v současné době obsazen spolehlivým a slušným nájemcem, který by v případě investiční koupě velmi rád v nájmu pokračoval. Od prvního dne po koupi tak můžete generovat stabilní pasivní příjem, bez nutnosti hledat nového podnájemníka a řešit výpadek nájemného.Příjemný byt, žádaná lokalita a jistota okamžitého výnosu – to je kombinace, která se na trhu dlouho neohřeje.Zaujala vás tato nabídka? Ozvěte se mi a domluvíme se na prohlídce!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 3468 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 25 m² |
| Plocha užitná | 18 m² |
| Cena | 2 950 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |