Dominik Ecker
Prodej bytu 3+kk 160 m², Jihlava
Popis nemovitosti
Nabízíme prodej půdního prostoru (jiný nebytový prostor) v bytovém domě. Půda má celkovou podlahovou plochu 199 m2 (viz. půdorys) a v tomto stavu se nemovitost prodává.
Možnost využití:
Půdní prostor nabízí velmi zajímavý developerský potenciál pro vybudování dvou mezonetových bytových jednotek. Dle připraveného návrhu lze realizovat:
• 1. bytovou jednotku (2+kk) o celkové výměře 67,75 m2, řešenou jako mezonet s obytnou částí ve spodním podlaží a spací místností v horním patře.
• 2. bytovou jednotku (3+kk) o celkové výměře 93,24 m2, rovněž v mezonetovém provedení s oddělenou spací částí v horním podlaží.
Dispozice nabízí moderní a velmi žádané bydlení s otevřeným prostorem a efektivním využitím podkroví.
Projekční činnost:
Aktuálně se řeší stavební povolení. Nemovitost bude prodávána včetně schváleného stavebního povolení (s nabytím právní moci). Vyřízení stavebního povolení vyřizuje majitel.
Realizace:
Na základě připraveného návrhu půdorysu je předběžný rozpočet realizace přibližně 6,6 mil. Kč, který deklaruje stavební firma připravená projekt i realizovat (není podmínkou). Veškeré detaily je možné projednat při osobním jednání.
Lokalita:
Nemovitost se nachází přímo v centru města Jihlava – ulice Kosmákova, která nabízí kompletní občanskou vybavenosti. V bezprostředním okolí se nachází obchody, školy, restaurace, lékaři, lékárna, obchodní centrum i zastávky MHD.
Projekt tak představuje zajímavou příležitost jak pro investora, tak pro developera hledajícího projekt s připravenou dokumentací a jasným plánem realizace.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Podkroví |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Ochrany omezení | Ochranné pásmo |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 896 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 160 m² |
| Cena | 2 200 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |