David Chaloupka
Prodej bytu 4+1 122 m², Jihlava
Popis nemovitosti
Prodej prostorného bytu 4+1, 122 m², s lodžií a balkonem – centrum Jihlavy, ulice Tolstého Výjimečná příležitost získat velkorysé bydlení v samotném centru Jihlavy, které spojuje prostor, charakter tradiční městské architektury a pohodlí každodenního života. Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 4+1 a celkové podlahové ploše 122 m², nacházející se ve 2. nadzemním podlaží cihlového bytového domu na ulici Tolstého v Jihlavě. Nemovitost byla původně řešena jako jeden velký byt, který byl následně právně rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky o výměrách 74,5 m² a 47,5 m². V současné době jsou obě jednotky stavebně propojené a společně užívané jako jeden prostorný byt 4+1. Velkorysá plocha, světlé místnosti a variabilita využití vytvářejí ideální podmínky pro rodinné bydlení i pro zájemce, kteří hledají dostatek soukromí, prostoru a pohodlí. Interiér zaujme především prostornými pokoji, parketovými podlahami a příjemnou atmosférou. Praktickým benefitem je dostatek úložných prostor včetně vestavěných skříní ve vstupní chodbě a šatny. Příjemným zpestřením bydlení je lodžie s výhledem do zeleně a menší balkon, které nabízejí možnost odpočinku přímo v centru města. Kuchyňská linka je vybavena plynovou varnou deskou a elektrickou troubou. Vytápění a ohřev vody zajišťují vlastní plynové kotle. Obě jednotky disponují samostatnými měřidly elektřiny, plynu a vody, což představuje praktickou výhodu také při případném budoucím samostatném využití. Cihlový bytový dům pochází podle dochované dokumentace z roku 1939. V roce 2020 prošel kompletní opravou fasády a částečným zateplením. Zatepleny byly rovněž sklepní prostory. Obyvatelům domu jsou k dispozici sklepní prostory, kolárna a kočárkárna. Jednou z největších předností této nemovitosti je její poloha. Ulice Tolstého nabízí bydlení v centru Jihlavy, kde máte školy, školky, obchody, restaurace, kavárny, zdravotnická zařízení i zastávky MHD v pohodlné docházkové vzdálenosti. Nemovitost představuje zajímavou příležitost nejen pro početnější rodinu, ale také pro zájemce, kteří hledají nadstandardní prostor s možností vyčlenění pracovny, domácí kanceláře či pokoje pro hosty. Další významnou výhodou je možnost budoucího opětovného rozdělení na dvě samostatně využívané bytové jednotky. Nemovitost je již nyní v katastru nemovitostí evidována jako dvě samostatné jednotky. Při koupi celku je možné zachovat současné propojené uspořádání a případně řešit jejich právní sloučení do jedné jednotky. Pokud hledáte prostorné bydlení v centru Jihlavy, které nabízí nejen pohodlí, ale také dlouhodobý potenciál, tato nemovitost rozhodně stojí za vaši pozornost. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 453136 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 122 m² |
| Plocha obytná | 122 m² |
| Plocha užitná | 122 m² |
| Plocha zastavěná | 122 m² |
| Cena | 9 300 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |