Veronika Chlubna
Prodej stavební parcely 1362 m², Luka nad Jihlavou
Popis nemovitosti
Místo, kde má smysl stavět. Nabízíme stavební pozemek o výměře 1 230 m² v jedné z nejžádanějších částí Luka nad Jihlavou. Součástí prodeje je také podíl 1/2 na vlastní příjezdové komunikaci o celkové výměře 264 m² (tj. podíl 132 m²). Celková plocha nabízeného celku tak činí 1 362 m². Pozemek je mírně svažitý, orientovaný na jih a vyvýšený nad okolní zástavbou. Díky tomu nabízí otevřené výhledy do krajiny, dostatek denního světla a vysokou míru soukromí – kombinaci, která se v této lokalitě objevuje jen výjimečně. Součástí prezentace jsou realistické vizualizace a kompletní projekt rodinného domu s vydaným stavebním povolením, navržený přímo pro tento pozemek. Využití tohoto projektu není podmínkou koupě. Nový majitel má možnost realizovat vlastní stavební záměr dle platného územního plánu a svých individuálních představ. Projekt tak představuje přidanou hodnotu a možnost okamžité výstavby bez další administrativní zátěže. Proč právě tento pozemek? • jedno z posledních volných míst v této lokalitě • vydané stavební povolení – moderní rodinný dům (bungalov ve tvaru T) • kompletní projektová dokumentace v ceně – včetně vizualizací, zaměření a potřebných podkladů • vlastní příjezdová komunikace • možnost okamžité realizace výstavby • napojení na inženýrské sítě – voda a elektřina na pozemku, kanalizace a plyn v dosahu Technické údaje • celková výměra: 1 362 m² • stavební pozemek: 1 230 m² • podíl na příjezdové komunikaci: 132 m² (1/2 z 264 m²) • voda a elektřina přímo na pozemku • nová elektrická přípojka dimenzovaná pro rodinný dům • kanalizace v dosahu cca 20 m Součástí prodeje je také vyřešený přístup z obecní komunikace, což výrazně zvyšuje komfort budoucí výstavby i dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Lokalita Luka nad Jihlavou je městys s kompletní občanskou vybaveností – školou, školkou, zdravotní péčí, obchody, službami i sportovišti. Pravidelné autobusové i vlakové spojení zajišťuje rychlé napojení na Jihlavu, která je vzdálena přibližně 12 km. Lokalita patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější v okolí díky kombinaci klidu, zeleně a skvělé dostupnosti. Závěr Tento pozemek nabízí výjimečnou kombinaci polohy, výhledů, připravené infrastruktury a flexibility využití – ať už se rozhodnete využít hotový projekt s povolením, nebo realizovat vlastní stavbu podle svých představ. Pokud hledáte pozemek s výhledem, atmosférou a jistotou kvalitní investice, tady jste správně. Ráda vám vše představím osobně.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 430717 |
| Plocha celková | 1 362 m² |
| Plocha pozemku | 1 362 m² |
| Plocha užitná | 1 362 m² |
| Cena | 5 352 660 Kč Spočítat hypotéku |