Martin Hradil
Prodej chalupy 169 m², Lhotka
Popis nemovitosti
Dovolte mi, představit vám chalupu v nádherné oblasti kraje Vysočina. V zastoupení majitele si dovolíme nabídnout chalupu, která svojí dispozicí nabízí velkou škálu možností a využití. Ať už by se jednalo o trvalé bydlení, rekreaci nebo investiční možnost k podnikání. Dispozičně je tato chalupa rozdělena na tři části : V prví části objektu je v přízemí předsíň, obývací pokoj, kuchyně, koupelna a wc. V podkroví, které je zatepleno jsou 2 pokoje, chodba, koupelna a wc. Vytápění je zde řešeno krásnými kachlovými kamny v obývacím pokoji a krbovými kamny, podlahy v přízemí dlažba a v podkroví dřevěné. V tomto objektu se pohodlně vyspí až 9 lidí. V druhé části objektu je v přízemí chodba, komora, technická místnost, pokoj a kuchyňský kout, koupelna a wc. V podkroví, které je zatepleno jsou pak v přípravě dva pokoje, koupelna a wc. Po dokončení podkroví se v tomto objektu vyspí pohodlně až 7 lidí. Vytápění je zde kachlovými kamny a infrapanelem, podlahy v kombinaci dlažba a dřevo. V třetí části je vše připraveno na společenskou místnost nebo hernu. Jsou zde vyvedeny veškeré rozvodu, které jsou po rekonstrukci. Na celé chalupě je po rekonstrukci střecha, okapy a fasáda, špaletová okna, rozvody el. jsou v mědi, plynová přípojka na hranici pozemku, voda a odpad v plastu, vnitřní štuková omítka, podlahy. K domu je i krásná zahrada s ovocnými stromy, kůlna na nářadí nebo dřevo a výřivka, vše oploceno. K chalupě je možno přikoupit další pozemky cca 7620 m2. Obec Lhotka leží v oblasti pod Javořicí jen 6 km od Telče. Obcí prochází cyklistické trasy č. 5124 z Moravských Budějovic na vrchol Javořice a č. 5021 z Kostelní Myslové na hrad Roštejn. Pro pěší je zde k dispozici zeleně značená turistická trasa z Telče na hrad Štamberk a modře značená trasa vedoucí z jihu přes Mrákotín na hrad Roštejn a dál na sever. Pro náročné je asi 5 km vzdálené golfové hřiště, Velkopařezitý camp 3 km, v zimně lyžařský vlek Mrákotín 4 km a sjez z dálnice D1 Pávov cca 40 km. Pokud vás tato chalupa zaujala, moc rád vám ji představím při osobní prohlídce. Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si termín prohlídky, budu se těšit na setkání.
Základní údaje
| Elektřina | 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 430481 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 270 m² |
| Plocha pozemku | 270 m² |
| Plocha užitná | 169 m² |
| Plocha zastavěná | 214 m² |
| Cena | 7 423 500 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |