Marcela Šnajdarová
Prodej historického objektu 490 m², Jihlava
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji nemovitost nejen ke komerčnímu využití, která je umístěna v centru Jihlavy na ul. Palackého. Jedná se o podsklepený řadový dům o celkem 3NP (plocha celkem 315 m2) + půda 108 m2, sklepy 80 m2. ZP budovy 144 m2 + dvorek za domem 39 m2, vše tvoří jeden funkční celek zastavěné plochy a nádvoří o výměře 183 m2. Uliční šíře domu je 14,3 m. Dům disponuje 4 samostatnými prostory, které můžete využít k pronájmu, pro vlastní komerční využití nebo i bydlení. Výhodou je, že si můžete prostory obsadit vlastními nájemníky za vlastní stanovenou výši nájmů, zvolit si účel nájmu apod. Ze 4 prostor je 1 obsazen spolehlivým nájemcem, zbývající 3 prostory jsou volné a nový vlastník si tak může zvolit způsob dalšího užívání prostor. Dispozice prostor: 1NP/vstup z ulice - obchodní prostor/služby o výměře 27 m2 - obsazeno, pronajato 1NP/vstup z ulice - obchodní prostor o výměře 42 m2, zázemí, výlohy do ulice, renesanční trámový strop - volné 2NP - volný prostor na obchodní činnost/kancelář nebo k bydlení. Nádherné upravené prostory s trámovým stropem, renesančním klenutím a malbou. Výměra celkem 89 m2 = chodba 11 m2 a dvě samostatné místnosti 33 a 36 m2, orientované do ulice i dvora domu. Zázemí tvoří kuchyňka 7 m2 a WC - volné 3NP - byt 4+1 - 4 pokoje, kuchyně, předsíň, chodba, koupelna s WC, další samostatné WC, komora a šatna - volné Po vstupu do domu vejdete do prostorné chodby 20 m2, ze které je jak přístup do sklepa domu, na menší dvůr za domem a ke schodišti do 2NP. Dále jsou v chodbě na 1. i 2. NP dvě samostatná WC pro pronajaté prostory. Inženýrské sítě: Vodovod, kanalizace, přípojka el., přípojka plynu. Topení je 3 novými plynovými kondenzačními kotli, vč. ohřevu TUV (byt 3NP, prostor 2NP a společný kotel pro 1NP). Topení radiátory. Dům je evidován jako nemovitá kulturní památka, vznikl spojením 2 přízemních gotických domů v nejranější renesanci po pol. 16 století. Nástavba je z roku 1797. Budova obsahuje renesanční prvky, sklepy jsou gotické. Je v udržovaném stavu a vhodný k okamžitému užívání. Přepis vlastnického práva je možný ihned, na domě neváznou žádná břemena, zástavní práva apod. Úhrada kupní ceny prostřednictvím úvěru z banky vč. zřízení zástavního práva je možná. Součástí prodeje je i advokátní úschova kupní ceny. Kupující nehradí provizi za zprostředkování prodeje. Další podrobnosti v RK a na osobní prohlídce.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové, Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Jiná |
| Vybavení pronájem | Sporák |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Ochrany omezení | Historické centrum, památková zóna |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Dlažba |
| Vytápění podrobnosti | Plyn, Radiátory |
| ID nemovitosti | 25016 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 189 m² |
| Plocha pozemku | 189 m² |
| Plocha obytná | 390 m² |
| Plocha užitná | 490 m² |
| Plocha zastavěná | 189 m² |
| Cena | 13 380 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |