Pavel Dufek
Prodej rodinného domu 417 m², Jihlava
15 990 000 Kč G
včetně provize, včetně právního servisu
Allrisk reality & finance, a.s.
Brno, Komárovská 263/20a
Popis nemovitosti
Rodinný dům 417 m2 s potenciálem pro bydlení i podnikání | Jihlava – ulice Majakovského
Na první pohled nenápadný, uvnitř však překvapí velkorysým prostorem, kvalitním provedením i možnostmi dalšího využití. Rodinný dům na ulici Majakovského v Jihlavě nabízí 417 m2 podlahové plochy na pozemku o výměře 526 m2 a představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají reprezentativní bydlení s přidanou hodnotou.
Velkou předností je atraktivní poloha v bezprostřední blízkosti vlakového i autobusového nádraží s výbornou dostupností do centra města. Díky tomu je nemovitost vhodná nejen pro rodinné bydlení, ale také pro spojení bydlení s podnikáním.
Promyšlený prostor pro komfortní bydlení
Dominantou přízemí je prostorná moderní kuchyň s velkým ostrůvkem a indukční varnou deskou, která plynule navazuje na jídelní část a světlý obývací pokoj s krbovými kamny. Praktické dispozice doplňuje velká komora, koupelna se sprchovým koutem a vedlejší vstup, který nabízí možnost vybudování terasy orientované do zahrady.
Ve druhém podlaží se nachází světlá ložnice s vysokým stropem a vestavěnou skříní a další dva prostorné pokoje. Dva z pokojů jsou navíc doplněny obytnými galeriemi, které rozšiřují jejich využití a přidávají domu další zajímavý prostor. Druhá koupelna je připravena k dokončení podle představ nového majitele.
Celý dům je podsklepený. Suterén nabízí prádelnu, víceúčelovou místnost vhodnou jako dílnu, pracovnu nebo hobby prostor a garáž se sekčními vraty.
Dům vystavěný prakticky znovu
Důležitým aspektem této nemovitosti je její stavební historie. Dům nebyl pouze rekonstruován – původní stavba byla z velké části zbourána, přičemž zachována zůstala pouze část spodní obvodové zdi, a následně byl dům vystavěn prakticky celý znovu. Díky tomu nabízí současný standard provedení a moderní technické řešení.
Samozřejmostí je nová zateplená fasáda, nový venkovní ocelový komín, kvalitní dřevěné podlahy a komfortní teplovodní podlahové vytápění.
Pro větší bezpečí a klid je dům vybaven také funkčním zabezpečovacím systémem a venkovními bezpečnostními kamerami. Nejedná se o makety – celý systém je plně funkční.
Výjimečný potenciál
Jedním z největších benefitů této nemovitosti je možnost dalšího využití pozemku. Na zpevněné ploše lze realizovat další stavbu, například:
• soukromou ordinaci,
• advokátní nebo notářskou kancelář,
• sídlo společnosti,
• architektonické či projektové studio,
• samostatné administrativní zázemí.
Právě kombinace velkorysého prostoru, reprezentativního bydlení, strategické lokality a možnosti rozšíření činí z této nemovitosti mimořádně zajímavou volbu pro lékaře, advokáty, notáře, podnikatele i všechny, kteří chtějí spojit komfortní bydlení se svou profesní činností.
Hlavní přednosti
• podlahová plocha domu 417 m2
• pozemek 526 m2
• dům z velké části nově vystavěný po odstranění původní stavby
• atraktivní lokalita v Jihlavě
• výborná dostupnost centra i vlakového a autobusového nádraží
• dvě obytné galerie
• teplovodní podlahové vytápění
• krbová kamna
• kompletní podsklepení
• garáž se sekčními vraty
• funkční zabezpečovací systém
• venkovní bezpečnostní kamery
• možnost výstavby dalšího objektu na pozemku
• vhodné pro spojení bydlení a podnikání
Pokud hledáte nemovitost, která nabídne velkorysý prostor, moderní provedení, reprezentativní zázemí a zároveň otevře nové možnosti pro vaše podnikání nebo profesní růst, tento dům rozhodně stojí za osobní prohlídku. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | BK212456 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 526 m² |
| Plocha užitná | 417 m² |
| Cena | 15 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |