Vlastimil Bareš
Prodej rodinného domu 191 m², Třešť
Popis nemovitosti
Rodinný dům s investičním potenciálem a stavebním pozemkem v Třešti Nabízíme k prodeji rozlehlý rodinný dům, který je v současné době prakticky rozdělen na pět samostatných bytových jednotek, což z něj činí ideální volbu pro pronájem nebo vícegenerační bydlení. Celková užitná plocha samotných pokojů je 191 m². ________________________________________ Dispozice domu: Ve zvýšeném přízemí se nachází: • Byt 2+1, který zahrnuje zádveří, kuchyň, ložnici, obývací pokoj, koupelnu, spíž a samostatné WC. • Dále samostatný pokoj s kuchyňským koutem a spíží. Před tímto pokojem je přímý vstup na zahradu. V patře se nachází: • Byt 1+1, který zahrnuje kuchyň, pokoj, koupelnu (s WC a bidetem) a spíž. • Dále velký samostatný pokoj se vstupem na balkon. • Další samostatný pokoj s koupelnou a šatníkem. Z tohoto pokoje je rovněž vstup na balkon. • Na chodbě v patře je samostatné WC. ________________________________________ Suterén a pozemek: Tento cihlový dům je z větší části podsklepen. V suterénu se nachází integrovaná garáž, sklep, technické zázemí s plynovým kotlem a bojlerem (pro část domu) a dostatek úložných prostor. Na pozemku u domu dále naleznete samostatnou garáž a několik praktických hospodářských budov, které poskytují další úložné prostory nebo zázemí pro dílnu či zahradní nářadí. ________________________________________ Stavební pozemek: Součástí nabídky je i samostatná parcela o rozloze 1551 m², která je v platném územním plánu vedena jako stavební pozemek. Ta otevírá široké možnosti pro budoucí výstavbu dalšího rodinného domu nebo rozdělení na menší stavební parcely (po individuální konzultaci s úřady a architekty). Pozemek se nachází do 60 metrů od železniční trati, což vyžaduje vyjádření Správy železnic k budoucímu stavebnímu projektu. Jde však o vedlejší trať Kostelec u Jihlavy—Slavonice, která není příliš frekventovaná. ________________________________________ Závěr: Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro investory hledající nájemní byty nebo pro rodinu, která hledá prostorné bydlení s potenciálem budoucího rozvoje na přilehlém stavebním pozemku v Třešti. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 417124 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 2 868 m² |
| Plocha užitná | 191 m² |
| Plocha zastavěná | 155 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |