Ing. Daniel Hanzal
Prodej vily 1008 m², Telč
12 950 000 Kč
včetně provize RK
Popis nemovitosti
Multifunkční komerční prostor - 1000 m2 vnitřní užitné plochy - variabilní využití možné - hotel, restaurace, ubytovna, bytový dům, dům pro seniory, kanceláře, obchody apod. Exkluzivní nabídka ojedinělé nemovitosti v historickém centru malebného města Telč. Jedná se o multifunkční objekt, který byl primárně využívaný jako hotel se zázemím, dvěma restauracemi a třemi samostatnými nebytovými prostory situovaný na hrázi Ulického rybníka v těsném sousedství samého centra města. Prostorná stavba byla postavena a kolaudována v roce 1994, posléze dlouhodobě úspěšně provozována, nyní je objekt nevyužívaný, stále však udržovaný, temperovaný, připravený k dalšímu činorodému podnikatelskému využití. Klasicky zděná stavba je opravdu velkoryse pojatá o celkové vnitřní užitné ploše cca 1000 m2. V přízemí domu je recepce hotelu, hotelová restaurace se dvěma salónky a zázemím pro 80 hostů. Dále jsou v přízemí tři samostatné nebytové prostory přístupné přímo z ulice - aktuálně kosmetický salón, bývalá trafika a kadeřnictví. Patro domu zahrnuje 13 samostatných plně zařízených pokojů, vždy s vlastním sociálním zázemím o celkové kapacitě až 35 lůžek. V polosuterénu je kompletně zařízená pivnice o kapacitě 50 míst + sezonní venkovní zahrádka, opět s vlastním samostatným vchodem, rozlehlou kuchyní s veškerým potřebným a požadovaným zázemím v podobě vybavení kuchyně, chladících a mrazících boxů, vzduchotechniky, výtahu pro jídlo, oddělených skladovacích prostor, oddělených toalet pro hosty a personál apod. Dům je bezbariérový s funkčním osobním výtahem. Parkování je zajištěno na vlastním pozemku za hotelem. Vše je plně funkční, zachovalé, nabízeno včetně veškerého vybavení, připraveno k případnému okamžitému provozu. Celková rozloha pozemku činí 819 m2. Inženýrské sítě jsou kompletně napojeny a využívány. Telč je historickým městem na jihozápadě Moravy v kraji Vysočina s nádherným renesančním náměstím, zámkem, parky a rybníky. Jedná se o turisticky atraktivní a vyhledávanou lokalitu, jehož historické jádro je cennou městskou památkovou rezervací a je zapsáno na seznam světového kulturního dědictví UNESCO. Zajímavá investiční příležitost pro podnikavé s multifunkčním využitím a neomezeným potenciálem za racionální konečnou cenu.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| ID nemovitosti | 4715 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 819 m² |
| Plocha užitná | 1 008 m² |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |
